Tin tức

HƯỚNG DẤN CHI TIẾT ĐỂ XÂY NHÀ TIẾN CHẾ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

• 09/09/2020

Khi quyết định lựa chọn xây nhà tiền chế, chủ đầu tư cần trang bị cho mình những kiến thức liên quan đến loại hình nhà này, đặc biệt là làm thế nào để xây dựng nhà xưởng tối ưu được tài chính cho chủ đầu tư. Bài viết này sẽ là những hướng dẫn chi tiết để có những công trình nhà khung thép tiền chế tiết kiệm chi phí nhất.

1. Các thông số cơ bản khi xây nhà tiền chế

Để dễ dàng hình dung về hình dáng của công trình nhà tiền chế, chủ đầu tư hãy lưu lại các thông số cơ bản dưới đây:

• Chiều cao diềm mái: Khoảng cách được tính từ cốt +0.00 lên tới điểm giao giữa mái tôn và tường.
• Chiều rộng: Là kích thước được xác định theo phương ngang nhà
• Chiều dài: Là kích thước được xác định theo phương dọc nhà.
• Độ dốc mái: Độ dốc mái sẽ ảnh hưởng đến việc thoát nước mưa từ trên mái. Thông thường, độ dốc của mái sẽ được lấy 10%.
• Tải trọng: Tải trọng tính toán tác động lên công trình bao gồm: trọng lượng bản thân, hoạt tải, tải trọng gió, tải trọng cầu trục,...

Với những thông số cơ bản này giúp chúng ta dễ dàng hình dung ngôi nhà tiền chế. Tuy nhiên, những thông số này có thể thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu tư. Đồng thời cần đảm bảo có sự tương xứng với mục đích sử dụng, tránh sự lãng phí cũng như bất hợp lý không cần thiết.

2. Yêu cầu của một công trình thép tiền chế

Khi xây nhà tiền chế đòi hỏi đơn vị thi công có kinh nghiệm dày dặn, trình độ chuyên môn cao để đảm bảo độ chính xác kỹ thuật. Những điều này sẽ được thể hiện qua công trình thép tiền chế đáp ứng được các yêu cầu sau:

• Đảm bảo kiến trúc, tính thẩm mỹ

Đảm bảo kiến trúc, tính thẩm mỹ, đặc biệt nhà tiền chế 1 mái hiện đang là xu hướng được các nhà đầu tư lựa chọn. Xây nhà tiền chế chủ yếu dựa vào các kết cấu thép dễ dàng uốn cong, khả năng tạo hình tốt. Do đó, công trình sẽ đáp ứng được mọi ý tưởng, mong muốn của chủ đầu tư về kiến trúc.

• Đảm bảo khả năng chịu lực tốt

Thi công công trình tiền chế cần đảm bảo khả năng chịu lực tốt. Các công trình thép tiền chế cần được tính toán tỉ mỉ các loại tải trọng lên như tải bản thân, tải các vật liệu khi hoàn thiện, tải sử dụng, tải gió… Sau đó sẽ sẽ đưa ra các thiết kế về móng, khung, sàn, đảm bảo khả năng chịu lực và độ võng cho phép. 

Ngoài ra, các đơn vị thi công uy tín cũng tính toán đến những trường hợp như mở rộng diện tích, nâng tầng công trình trong tương lai.

• Tối ưu vật liệu và tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư

Khi xây nhà tiền chế, đội ngũ kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế và thi công phù hợp với mức chi phí vật tư, vật liệu ở mức thấp nhất.

Cùng tham khảo những mẫu công trình nhà tiền chế đơn giản nhưng không kém phần hiện đại.

3. Làm thế nào để xây nhà tiền chết tiết kiệm chi phí nhất?

Chi phí để xây dựng một ngôi nhà tiền chế sẽ phụ thuộc vào các yếu tố là:

• Quy mô công trình
• Yêu cầu về vật tư
• Cấp công trình.

Do đó, tùy theo quy mô và vật mà mỗi công trình sẽ có giá cả khác nhau. Tuy nhiên chúng ta hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà tiền chế giá rẻ, chi phí hợp lý bằng cách “chọn mặt gửi vàng” ở một đơn vị thiết kế nhà thép tiền chế, thi công nhà thép tiền chế thỏa mãn những điều kiện sau:

• Lựa chọn một công ty có kinh nghiệm lâu năm trong việc xây dựng công trình thép tiền chế và nhận được sự phản hồi tốt từ khách hàng trước đó.
• Đơn vị thi công tính toán được số lượng nguyên vật liệu cần thiết để khách hàng có thể tiết kiệm tối đa chi phí, từ đó sẽ có phương án thiết kế, thi công phù hợp. Có như vậy nhà đầu tư mới có thể sở hữu một nhà tiền chế nhưng vẫn đảm bảo chất lượng khi đi vào hoạt động. Đồng thời, công ty cũng sẽ đưa ra những giải pháp để phù hợp với mong muốn và tình hình tài chính của khách hàng.
• Đội ngũ công nhân của công ty xây nhà tiền chế có trình độ tay nghề cao. Điều này giúp việc hoàn thành công trình nhanh nhất, lắp ghép nhà tiền chế giá rẻ nhất.
• Nhà tiền chế hiện nay luôn đòi hỏi tính thẩm mỹ cao cùng công nghệ lắp ghép hiện đại. Những công ty chuyên nghiệp sẽ nhanh chóng bắt kịp xu hướng và đưa ra các mẫu lắp ráp đẹp mắt, hoàn mỹ nhất.
• Sau khi nghiệm thu công trình, đơn vị thi công uy tín sẽ kèm theo chế độ hậu mãi, bảo hành tốt và dài hạn cho chủ đầu tư.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công kết cấu thép, nhà thép... SEICO GROUP sẽ tổng hợp, phân tích cặn kẽ các yêu cầu để chủ đầu tư có một sản phẩm tối ưu và tuyệt hảo nhất. 

Tin tức liên quan

• 02
• T6

SEICO nhận thư đánh giá tích cực từ công ty TNHH Công nghệ vật liệu mới Đức Thịnh

• 02/06/2026

Sự hài lòng của khách hàng luôn là thước đo quan trọng nhất cho chất lượng dịch vụ và năng lực triển khai dự án của SEICO. Mới đây, SEICO vinh dự nhận được thư đánh giá từ Công ty TNHH Công Nghệ Vật Liệu Mới Đức Thịnh, ghi nhận những nỗ lực và kết quả mà đội ngũ SEICO đã mang lại trong quá trình thực hiện dự án.

Xem thêm

• 26
• T5

SP Deck là gì? Vì sao hệ sàn này chịu lực tốt và vượt nhịp lớn hơn sàn deck thông thường?

• 26/05/2026

Trong kết cấu nhà thép hiện đại, bài toán lớn nhất của hệ sàn không chỉ nằm ở khả năng chịu tải, mà còn ở độ ổn định dao động, khả năng vượt nhịp và tối ưu thi công. Đây chính là lý do công nghệ SP Deck ra đời như một bước tiến vượt xa so với các hệ sàn deck truyền thống.

Xem thêm

• 23
• T5

Seico x Yokorei: Kết cấu thép đáp ứng tiêu chuẩn cho ngành kho lạnh

• 23/05/2026

Trong ngành kho lạnh, kết cấu thép cần đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe về khả năng chịu lực, chống ăn mòn và độ ổn định trong môi trường nhiệt độ thấp, biến dạng nhiệt do chênh lệch bên ngoài và trong kho cao (kết cấu thép có giãn nở/co ngót do nhiệt độ), độ ẩm cao và vận hành liên tục.

Xem thêm

• 15
• T5

NHÀ MÁY XỬ LÝ NƯỚC THẢI AURORA IP: TỐI ƯU VẬN HÀNH VỚI GIẢI PHÁP TỔNG THỂ TỪ SEICO

• 15/05/2026

Dự án Nhà máy xử lý nước thải thuộc KCN Dệt may Rạng Đông – Aurora IP được quy hoạch với tổng công suất lên đến 110.000 m³/ngày đêm, triển khai theo nhiều module xử lý hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu vận hành bền vững và tiêu chuẩn môi trường ngày càng cao.

Xem thêm

• 14
• T5

CASE THỰC TẾ: GIẢM 20% KHỐI LƯỢNG KẾT CẤU THÉP NHỜ TỐI ƯU GIẢI PHÁP

• 14/05/2026

Trong các dự án nông nghiệp công nghệ cao, bài toán đặt ra không chỉ nằm ở việc “thiết kế đủ an toàn”, mà còn phải tối ưu chi phí đầu tư, thi công và vận hành thực tế.

Xem thêm

• 08
• T5

Cập nhật tiến độ: SEICO x Core5 Hải Phòng – Giai đoạn 2 tại KCN Nam Đình Vũ

• 08/05/2026

Cập nhật tiến độ tại hạng mục kết cấu thép dự án Core5 Hải Phòng – một trong những tổ hợp nhà xưởng hiện đại, định hướng phát triển bền vững tại KCN Nam Đình Vũ.

Xem thêm

• 30
• T4

Dự án Molex - Dấu ấn Seico trong ngành công nghệ cao

• 30/04/2026

Seico tự hào đồng hành cùng Dự án Molex – thuộc Koch Industries, thông qua Molex Việt Nam. Đây là một trong những dự án tiêu biểu trong lĩnh vực công nghệ cao, tập trung sản xuất các sản phẩm như cáp kết nối tốc độ cao, cáp đa lõi và mô-đun sợi quang

Xem thêm

• 24
• T4

Kết cấu thép Seico & Dấu ấn kiến trúc độc đáo tại Bacolod - Philippines

• 24/04/2026

Giữa lòng thành phố Bacolod (Philippines), công trình The Bacolod Philippines Temple of The Church of Jesus Christ of Latter-day Saints nổi bật như một biểu tượng kiến trúc đặc sắc, đồng thời mang ý nghĩa tôn giáo sâu sắc. Dự án là minh chứng rõ nét cho sự giao thoa giữa ngôn ngữ kiến trúc hiện đại và bản sắc đặc trưng của “xứ sở nghìn đảo”, được hiện thực hóa thông qua các giải pháp kết cấu thép tiên tiến.

Xem thêm